Полезная информация о Северном Кипре

Для тех, кто окончил кипрские университеты, открывается много дорог. А трудоустройства как на Кипре и в Европе станет реальностью. Пользуются спросом такие специальности, как управление предприятием, юриспруденция, педагогика, медицина и здравоохранение, пользуются высоким спросом. Обучение здесь доступное и разнообразное. Стоимость колеблется от 6 до 20 тысяч евро. Но высокие оценки в аттестате – это путь к скидкам до 75% даже в частных университетах! На Кипре также можно получить образование на государственных условиях. University of Cyprus и Cyprus University of Technology (Tepak) предоставляют бесплатное обучение для бакалавров. Рассказываем о ТОП-5 университетах на Кипре. UNIVERSITY OF NICOSIA (UNIC) Это современный частный университет с программами на английском. Здесь много преимуществ, в том числе и  партнерства с лучшими вузами Европы, инновационные платформы обучения и мультикультурную атмосферу. THE EUROPEAN UNIVERSITY CYPRUS (EUC) Это технологически продвинутая медицинская школа и программы стоматологии. Университет аккредитован Всемирной федерацией медицинского образования. Здесь есть всё необходимое для образования и полноценной студенческой жизни. CYPRUS UNIVERSITY OF TECHNOLOGY Государственный университет в Лимассоле, который сосредоточен на исследованиях. Качественное бесплатное образование, но с ограниченным жильем. UNIVERSITY OF CENTRAL LANCASHIRE (UCLAN) Английская образовательная среда на Кипре. Доступность, стипендии и двойная аккредитация - всё про этот университет. Английский и качественное образование - идеальное сочетание. UNIVERSITY OF CYPRUS (UCY) Государственный университет с главным кампусом в живописной Никосии. Все преимущества городской жизни и бесплатное обучение. Главное требование - знание греческого языка.

Гражданство на Северном Кипре: что нужно знать? Задумывались о том, чтобы получить гражданстве на Северном Кипре? Рассказываем вам основные моменты. Важное условия – продолжительное проживание. Заявление можно подавать только после 7 лет законного проживания на этом острове. Если же вы родители или дети кипрских граждан, то достаточно 5 лет. Также нужно находиться на Кипре постоянно в течение последних 12 месяцев перед тем, как подать заявление. Ещё есть основные требования: ▪️Возраст 18+ ▪️Безупречная репутация и отсутствие судимостей ▪️Знание английского или греческого языка (базовый уровень) ▪️Здоровье без инфекционных или общественно опасных заболеваний ▪️Уплата налогов на Кипре и налоговое резидентство ▪️Прохождение проверки на безопасность ▪️Финансовая стабильность и возможность обеспечивать достойный уровень жизни ▪️Легальный источник инвестиционных средств ▪️Отсутствие налоговых задолженностей перед кипрской налоговой службой ▪️Высшее образование Есть три способа получения гражданства: ▪️Сначала ВНЖ, потом ПМЖ и кипрский паспорт. ▪️Брак с киприотом. ▪️Право рождения, если один из ваших родителей киприот. Но в гражданстве Кипра могут отказать. Обсудим, из-за каких факторов может быть отказ. Невыполнение общих требований. Нужно понимать, что гражданство Кипра доступно только при выполнении определенных условий. Например, постоянное проживание, знание языка, чистое криминальное прошлое. Нарушение правил иммиграции. Если вы не соблюдали правила иммиграции или нарушили закон страны, то это будет для получения гражданства. Недостаточный срок проживания. Чтобы получить гражданство, нужно прожить определенное количество лет на острове (обычно это 7 лет). Недостаточное образование и знание английского. Если у вас нет высшего образования или низкий уровень знания английского языка – это тоже может стать причиной отказа. Проблемы с законом. Судимость за серьезные преступления или уголовное расследование тоже могут создать преграду для получения гражданства. Финансовые трудности. Если у вас недостаточно средств для обеспечения себя, то, увы, можете не получить градоначальник Кипра. Безопасность. Если есть какие-то связи с террористическими организациями или угрозы для безопасности Кипра, то вашу заявку не примут.

Что нужно знать о коммунальных услугах на Северном Кипре? Рассказываем все тонкости. На Кипре нет централизованного газоснабжения. Если у вас есть газовая плита, то вам нужно самостоятельно приобретать газ. Баллоны с газом продаются практически в каждом киоске и супермаркете. На крышах всех домов есть солнечные батареи, которые нагревают воду в резервуарах. Но в зимние месяцы недостаточно солнечной энергии для нагрева воды. Именно поэтому во всех домах есть дополнительные водонагреватели. Оплата за электроэнергию на Кипре происходит на основе данных счетчиков. Счета за электричество обычно небольшие. К коммунальным платежам ещё относится оплата за уборку территории, где вы живете, и вывоз мусора. И ещё интересный момент про жильё на Северном Кипре.  Здесь можно отдохнуть и душой, и телом. На острове есть закон, который защищает комфорт жителей и гостей острова, регулируя время общественной тишины. В зимний период (1 октября по 31 марта) это время в следующие часы: днем с 15:30 до 17:30 ночью с 22:00 до 7:30 утра. Летом (1 апреля – 30 сентября) это время в следующие часы: днем с 15:00 до 17:30 ночью с 23:00 до 7:00 утра. Что же делать, если кто-то нарушает ваш покой? Можно обратиться в полицию. Для этого нужно набрать номер горячей линии 1460 или 112. Полицейские приедут и разберутся с нарушителями. Если вы хотите приобрести недвижимость на Северном Кипре, то обращайтесь к нам. Поможем вам в этом вопросе.

Давайте поговорим о том, как добраться до Северного Кипра. Существует два способа. Рассказываем, какие именно. Первый вариант – это безвизовый, через Турцию. В этом случае можно из Турции до острова долететь на самолете. Когда вы прилетите на остров, то вам поставят штамп в загранпаспорте. Второй способ добраться до Северного Кипра – через Южную часть. Но в таком случае сначала нужно получить шенгенскую визу. Если виза есть, то можно купить билет на Южный Кипр, прилететь в аэропорт Ларнака. А оттуда пересечь границу Северного Кипра на автобусе или автомобиле. Какие же документы нужны, чтобы попасть на Северный Кипр? Для того, чтобы прилететь на остров, нужен только паспорт. Визы не нужны. Уже по прилёту на Северный Кипр можно попросить поставить штамп о въезде на отдельный лист. Количество дней пребывания будет зависеть от обратного билета. А если вы прилетели с билетом в одну сторону, то тогда вам откроют только на 30 дней.

Хотите приобрести недвижимость на Северном Кипре, но не знаете, с чего начать? Без понятия, как выбрать подходящее жильё на этом острове? Чтобы сделать правильный выбор, нужно определиться со следующими моментами. Подробнее рассказываем, с какими. Для начала, нужно определить цель покупки. Для чего вы хотите приобрести жильё: для инвестиции или для постоянного проживания? Следующий момент – это стоимость. Определяем, какой у вас бюджет и какой план оплаты подходит. На следующем этапе нужно понять, что вам подходит: квартира или дом? Учитываем свои пожелания, возможности и определяемся с типом жилья. Ну и самый последний момент – это желаемое месторасположение. Нужно выбрать те регионы, которые вас привлекают. Зная ответы на эти вопросы, мы сможем предложить вам идеальный вариант недвижимости на Северном Кипре. Но покупка недвижимости – серьезное дело. Поэтому выбирая жилье, нужно учитывать все нюансы. Рассказываем, какую недвижимость не стоит покупать на Северном Кипре. Квартира, расположенная далеко от моря. Недвижимость, которая расположена близко к пляжу, всегда будет пользоваться высоким спросом. И такую квартиру будет проще обменять, сдать в аренду или продать. Квартира без Титула или с обременениями. Без такого документа сложно будет проводить финансовые операции с недвижимостью. Квартира без парковки. Этот маленький нюанс усложнит вам жизнь. Поэтому не стоит вестись на такие объекты, даже если они очень привлекательные. Обращайтесь за помощью в Cyprus World. Мы в этом деле профи! Поможем вам найти вариант, идеально подходящий для вас, на выгодных условиях. Учтем все ваши пожелания. Сделаем вашу мечту о жизни на райском острове реальностью!

Сегодня мы расскажем вам об одном из самых популярных городов на Северном Кипре. И это – Фамагуста. Город, который никого не оставляет равнодушным.  Кстати, у этого города несколько названий. Вот греки называют его Амохостос, турки – Магоса и Газимагуса. Этот город предоставляет собой сочетание как богатой истории, так и бурную современную жизнь.  Средневековая история, портовая жизнь, развлечения. Всё это про город Фамагуста.  Фамагуста – является одним из крупнейших экономических и туристических центров Северного Кипра. Большая часть населения – это турки-киприоты. Но здесь также много туристов и студентов. В этом городе находится известный Восточно-Средиземноморский университет. Фамагуста богат на достопримечательности.  Здесь есть и Венецианские укрепления, протяженность которых составляет больше трёх километров.    В этом месте находится самый известный в мире готический собор – Собор Святого Николая. Это здание по праву получили звание самого красивого на острове. А ещё здесь есть знаменитая Церковь Святого Георгия. В городе Фамагуста находится  Замок Отелло и Дворец венецианского губернатора. Эти достопримечательности тоже стоит увидеть своими глазами.  А ещё недалеко от города Фамагуста располагается Саламин – самый старый город на Северном Кипре. Этому месту больше 2 тысяч лет. И эти развалины расскажут вам многое.  Фамагуста также знаменит своими многочисленными песчаными пляжами с кристально чистой водой. Именно здесь находится самый знаменитый  пляж Лонг Бич, который входит в  ТОП самых лучших пляжей Северного Кипра. В Фамагуста развитая инфраструктура.  Здесь достаточно большое количество магазинов, ресторанов и других заведений.  А ещё нужно отметить и недвижимость в Фамагуста. Этот район особо привлекает внимание инвесторов. Великолепные пейзажи, развитая инфраструктура, многочисленные достопримечательности. Всё это лишь даёт преимущество этому региону.  А мы поможем вам подобрать  подходящую недвижимость для вас. 

Инвестиция в недвижимость – это всегда выгодно! Особенно, если приобретать её с помощью Cyprus World.  Рассказываем, какие преимущества от покупки недвижимости на Северном Кипре.  Здесь существует беспроцентная рассрочка от застройщиков. Наши партнеры-застройщики предлагают гибкую систему рассрочки: на срок от 2 до 8 лет при первоначальном взносе от 25%. На Северном Кипре достаточно высокая доходность инвестиций в недвижимость. Например, доход за продажу или сдачу в аренду недвижимости на этом острове в среднем составляет 30%. А ещё здесь расчёт происходит  без подтверждения происхождения средств. Для того, чтобы приобрести недвижимость, вам не потребуется подтверждение происхождения средств. Кстати, возможен расчёт и криптовалютой. Покупая недвижимость на Северном Кипре, вы сможете получить вид на жительство. И это при покупки любого объекта недвижимости. Сам процесс получения ВНЖ занимает примерно месяц. А мы предоставляем полное сопровождение при оформлении и продлении документов. На Северном Кипре низкая стоимость по сравнению с другими курортными странами. Даже проекты у моря на Кипре ниже по стоимости в сравнении с остальным Средиземноморьем. Здесь даются гарантии на соблюдение сроков сдачи объектов. Застройщики Северного Кипра гарантируют выплату неустойки за каждый день просрочки проекта. Как видите, приобретая недвижимость на Северном Кипре, вы получаете много преимуществ. А мы поможем вам в этом вопросе. 

Школы Doğa вносят большой вклад в образование на Северном Кипре. Они представлены двумя кампусами: East Mediterranean Doga Koleji (Фамагуста) и Doga International Schools (Кирения) Doga International Schools даёт дошкольное, начальное, среднее и старшее образование. Он предоставляет образование на иностранном языке для всех возрастов. Здесь обучают опытные преподаватели. А учеников готовят к вступительным экзаменам в зарубежные университеты. Также здесь проходит много различных мероприятий для творческого и социального развития обучающихся. East Mediterranean Doga Koleji – самая современная школа Yavru Vatan на Кипре. Он обеспечивает образование в группах детских садов, начальной школы и колледжей. Его основа – это воспитание людей, которые смогут мыслить разумно и творчески, при этом использовать современные методы образования. Эти школы основаны на философии «образование нового поколения». Преимущество этих школ – это использование современных моделей образования. Школы Doğa учат на просто запоминать информацию и сдавать тесты «на отлично». Они вовлекают учеников в исследования в разных областях: например, в искусстве, спорте, международной культуре. Эти школы воспитывают ярких лидеров. Образование в этих школах соответствует международным стандартам. Школы Doğa создают уникальные учебные пространства, в которых используются  технологии. Здесь сочетается образование с технологиями в лабораториях Venus Class и Engineering, которые созданы в сотрудничестве с 3D class, Xbox, Vestel. И это позволяет ученикам получать лучшее образование и развиваться. Ученики изучают инженерные дисциплины. А также сами разрабатывают новые проекты. В школах используются CodeMath™️. Что это такое? Это модель междисциплинарного образования, которую разработали преподаватели колледжа Doğa. Благодаря такой модели воспитываются люди, которые будут способны по-разному смотреть на проблемы, а полученные знания использовать в практической жизни. А также такое образование помогает развить личные интересы. East Mediterranean Doga Koleji, Doga International Schools – это 30000 m2 территории, 300 классов, 2000 студентов и 100 учителей.

На Северном Кипре открылся новый современный аэропорт Эрджан. Обновленный аэропорт располагается в 14 километрах от Никосии, которая является столицей Турецкой Республики Северного Кипра. А ещё в 40 километрах находится популярный район Фамагуста и в 44 километрах – район Гирне. Теперь этот аэропорт занимает 4 место на Северном Кипре по такому показателю, как объём потенциального пассажиропотока. Аэропорт сможет пропустить до до 10 миллионов пассажиров в год. Площадь нового терминала тоже внушительная: составляет 128 тысяч квадратных метров. Длина взлетно-посадочной полосы составляет 3200 метров, а ширина – 45 метров. Благодаря этим показателям аэропорт сможет принимать самолеты всех типов, и кстати, широкофюзеляжные. В зоне вылета находятся 60 стоек регистрации. А также есть 44 пункта паспортного контроля, из которых 24 – для вылетающих пассажиров, а 20 – для прибывающих пассажиров. И ещё одна приятная и важная новость. Очень возможно, что благодаря новому аэропорту Эрджан, стоимость авиабилетов с Северного Кипра станет теперь меньше. Теперь прилететь за недвижимостью на Северный Кипр станет ещё приятнее.

Северный Кипр – удивительное место! Этот остров впечатляет своими пейзажами, интересными достопримечательностями, богатой культурой. А ещё здесь есть много всего удивительного и необычного. Расскажем вам несколько интересных и даже забавных фактов. Киприоты – это истинные ценители хорошего отдыха. Именно поэтому по воскресеньям здесь практически всё закрыто, за исключением продовольственных магазинов и супермаркетов. Менталитет местных можно описать одним выражением – «явАш-явАш». Оно означает «не спеши – успеешь». Кстати, Северный Кипр – на первом месте в мире по количеству автомобилей на одного человека. Интересно, что самые известные достопримечательности этого прекрасного острова располагаются именно на территории Северного Кипра. А ещё именно эта часть острова знаменита замками. На острове совсем нет железных дорог. Одна линия когда-то была, но уже давно закрыта. На Северном Кипре существует очень оригинальный праздник – день всемирного потопа. Северный Кипр считается одной из безопасных стран мира с очень низким уровнем преступности. В городах и поселках не принято ставить заборы, а двери часто оставляют открытыми. И ещё один интересный факт, Никосия – единственная в мире столица 2-х государств одновременно: Северного и Южного Кипра. Ну и самое главное, инвестиция в недвижимость на Северном Кипре – выгодное вложение! А вот и доказательства этому. Беспроцентная рассрочка от застройщиков Высокая доходность инвестиций в недвижимость: доход за продажу или сдачу в аренду недвижимости на Кипре в среднем составляет 30%. Для покупки недвижимости не требуется подтверждение происхождения средств, ещё возможен расчёт криптовалютой. Получение ВНЖ при покупке любой недвижимости Низкая стоимость среди курортных стран: даже проекты у моря на Кипре ниже по стоимости в сравнении с остальным Средиземноморьем. Застройщики Кипра гарантируют выплату неустойки за каждый день просрочки проекта. Северный Кипр – удивительный остров, на котором точно стоит приобрести квартиру.

Рассказываем вам, как обстоят дела на дорогах Северного Кипра. Для начала следует отметить, что на этом острове движение на дорогах левостороннее. Но не стоит переживать, привыкнуть к этому совсем несложно. Потребуется не так уж и много времени. Обговорим основные правила дорожного движения. В линии города можно ездить 50 км в час, за городом – 80 км в час, на автобане – 65-100 км/ч. Пристегиваться обязательно должны все. И кстати, пассажиров на заднем сиденье это тоже касается. В противном случае можно получить штраф, размером 150€. Перевозить детей до 150 см можно только в автомобильных креслах. Есть нюансы, за которые вас могут оштрафовать. Например, за курение в автомобиле, если в нём есть дети. Штраф ещё можно получить и за разговор по телефону без специального устройства. Кстати, и есть, и пить тоже запрещается во время вождения. А ещё, если вы стоите на улице, а двигатель автомобиля включен, вас тоже могут оштрафовать. Вот так обстоят дела на дорогах Северного Кипра. А как же получить на Северном Кипре водительские права? Нужно знать и учитывать несколько нюансов. Для того, чтобы записаться на теоретический экзамен, нужно быть старше 17,5 лет. А для записи на практический экзамен – старше 18 лет Для получения прав нужно прожить на Северном Кипре минимум полгода, в других случаях – даже больше. Нужно понимать английский или греческий язык. Устный экзамен можно сдать с переводчиком. А вот на практическом экзамене вы будете наедине с инспектором, который говорит только на английском или греческом языке.

Почему инвестировать в недвижимость выгодно? Давайте разберём конкретный кейс инвестиционного проекта комплекса Riva park от нашего клиента. Апартаменты 2+1 (88 m², 2-ой этаж) 📍Объект приобретался на закрытых продажах в августе 2022г., стоимость составляла 120.000 £ 💳Первоначальный депозит 35% от стоимости 42.000 £, остальная сумма в рассрочку на 3 года. 💷До августа 2023г. выплачено по рассрочке 26.000 £ 🏠Объект продан новому владельцу в августе 2023г. по общей стоимости за 150.000 £ с переуступкой рассрочки застройщика 52.000 £ (на 2 оставшихся года) ИТОГО: 📌Общие вложения за год: 42.000 + 26.000 = 68.000 £ 📌Прибыль от продажи: 30.000 £ (44,12% годовых) Обращайтесь в Cyprus World и делайте выгодные инвестиции в недвижимость!

Северный Кипр знаменит невероятными пейзажами и удивительными достопримечательностями. Рассказываем, куда точно вам нужно заглянуть. Бедестен Это уникальный, величественный и одно из главных архитектурных достопримечательностей Никосии. Этот византийский храм был построен VI веке. Здесь вы сможете увидеть потрясающий старинный храм. А ещё здесь регулярно проводятся мероприятия: например, тематические выставки, танцевальные шоу и концерты. Агора Саламиса По руинам этого города можно бродить не один день. Сегодня Саламиса является одним из масштабным археологических музеев под открытым небом на острове. Но наиболее значимой достопримечательностью Саламиса являются развалины агоры — крытой рыночной площади. Здесь располагаются огромные мраморные колонны, великолепные аркады, статуи античных богов и мифических героев. Античный город Афендрика Здесь можно увидеть руины трёх византийский церквей, старинную Цитадель, пляж с мягким белым песком и останки римского некрополя. Афендрика – самая удаленная от цивилизации достопримечательность Северного Кипра. Но именно эти места наполнены разнообразием животного мира и растений. Старый город Фамагуста Это средневековый город-крепость Фамагуста, который известен своей древней крепостью Башней Отелло и Собором Святого Николая. Каждый камень в этом месте – это целая история. Искеле Лонг Бич Это один из самых известных песчаных пляжей на Северном Кипре. Великолепные пейзажи этого места впечатлят каждого туриста. Замки Кантара, Буффавенто, Святого Иллариона Эти замки расположены вдоль гор Кирения. Гуляя возле этих замков, вы прочувствуете историю этого острова,  которая скрывается за каждым камнем. И насладитесь красотой окружающей природы. Но лучше увидеть все это вживую. Так что добро пожаловать на Северный Кипр!

Райский уголок средиземноморья привлекает внимание туристов. У тех, кто посетил эту страну, появляется желание задержаться в такой сказке как можно дольше. И чем так манит к себе этот остров? Почему это место –идеальный вариант для переезда? Делимся с вами основными причинами. Летний сезон на Северном Кипре – круглый год Этот остров радует солнечными днями, теплыми ночами в любую пору года. На Северном Кипре мягкий и максимально благоприятный климат. Лето в общем здесь – около 9 месяцев! И очень много солнечных дней, около 340 дней в году. А ещё здесь круглый год можно наслаждаться свежими фруктами и овощами. Высокий уровень жизни На острове достаточно высокий уровень жизни. На Кипре стабильная экономическая ситуация. И очень много сфер активно развиваются и продолжают расти. Доступные цены на многие услуги, товары и налоги. Легко получить ВНЖ ВНЖ на Северном Кипре – это не заоблачные мечты, а вполне досягаемая реальность. Его достаточно легко получить. Если вы мечтаете переехать на Северный Кипр, то вам достаточно приобрести недвижимость. Тогда вы сможете получить вид на жительство. Качественное образование В школах и университетах – британская система образования на английском языке. А цены на обучение – адекватные и доступные. Высокий уровень безопасности Да-да, Северный Кипр является одним из самых безопасных мест. Здесь вы будете чувствовать себя спокойно и на улицах, и на дорогах. Выгодные условия для бизнеса На этом острове одна из самых щедрых систем налогообложения для бизнеса. Здесь у вас есть все возможности построить свой бизнес. Отсутствие языкового барьера Представьте, больше 70% местных жителей свободно говорят на английском языке. И это учитывая тот факт, что официальными языками здесь признаны турецкий и греческий. И вообще, Северный Кипр – это страна с богатой, удивительной  историей, потрясающими  достопримечательностями и невероятными пейзажами. Стоит один раз побывать на этом острове, и все сомнения отпадут. Северный Кипр – действительно идеальный вариант не только для туризма, но и переезда.

На Северном Кипре большой выбор недвижимости. Для того чтобы выбрать подходящую, нужно вначале разобраться, какие типы недвижимости вообще здесь существуют. Итак, давайте разбираться. АПАРТАМЕНТЫ (по-другому, просто квартиры) Квартиры – это один из самых бюджетных и востребованных вариантов недвижимости. Обычно они располагаются в трёх-четырехэтажных домах и входят в состав жилых комплексов. ДУПЛЕКС Этот тим недвижимости состоит из двух отдельных жилых помещений, которые объединены общей стеной и крышей. Но каждая отдельная часть считается индивидуальным жильём. ТАУНХАУС Это тип недвижимости представляет собой сочетание квартиры, элементов загородного дома и земельного участка. Обычно на первом этаже располагается кухня, столовая и гостиная. На втором этаже находятся спальни (2-3) и ванная комната. А третий этаж представляет собой жилую мансарду. ДОМ Это стандартная двухэтажная постройка. Очень часто с тремя спальнями. В стоимость такой недвижимости входит также участок земли и парковка. ВИЛЛА Этот тип недвижимости считается самым роскошным вариантом жилья на Северном Кипре. Самое главное отличие виллы – это огромная территория. Очень часто она может быть разделена на несколько зон: зону бассейна, зону отдыха, зону сада, зону барбекю и спортивную зону. МЕЗОНЕТ Мезонеты – это ряды двухэтажных домов со смежными стенами, предназначенные для нескольких жильцов. У каждого есть свой небольшой дворик и своё парковочное место. Почему стоит приобрести такой тип недвижимости? У него высокая вероятность окупаемости. Цены доступны, а вот уровень комфорта постоянно увеличивается. БУНГАЛО Это ещё один тип дома, который располагается отдельно. Представляете собой одноэтажный дом с уютной террасой. Бунгало очень комфортные и удобные для жителей. А всё потому что все комнаты располагаются на одном этаже. Здесь нет лестниц, а также вертикального зонирования помещений. Не знаете, какой тип недвижимости выбрать? Обращайтесь к нам, и мы поможем подобрать идеальный вариант для вас.

Планируете переехать на Северный Кипр вместе с детьми? Тогда для вас актуальным будет вопрос образования. Рассказываем все особенности образования на этом острове. Следует отметить, что образование на Северном Кипре на достаточно высоком уровне. Программа в школе не примитивная, а насыщенная и отлично продуманная. На занятия дети могут добраться бесплатно на школьном автобусе. А в школе преподают толковые учителя. Среднее образование на острове можно получить двумя способами: обучаясь в государственных или частных заведениях.. В государственных школах получают бесплатное образование. Кстати, для детей-иностранцев образование государственной школе тоже является бесплатным. И, кстати, знание турецкого или английского языка не является обязательным фактором. В школах учащимся помогут адаптироваться опытные педагоги. На Северном Кипре уделяют особое внимание образованию. Именно поэтому все заведения обязательно проходят аттестацию от министерства образования. Все школьные заведения проверяют, чтобы убедиться, что они соответствуют государственным общеобразовательным нормам. На протяжении учебного года проверяется качество, уровень преподавания, а также профессионализм учителей, контролируется, как выставляются оценки учащимся. Образование на острове гораздо доступнее и даже дешевле, чем в Европе и США. При этом качество знаний на достойном уровне. Образование на Северном Кипре основано на британской системе и состоит из четырех ступеней. Первая ступень — дошкольное образование. Оно представляет собой детские сады, куда отправляют детей от 1,5 года и до 5-6 лет. Сады являются платными. Вторая ступень — начальная школа. Здесь обучают детей с 5-6 лет. Учатся дети 5 лет. Учиться можно как частной школе, так  государственном заведении. Третья ступень — средняя школа. Она охватывает период с 5 по 11 класс. Четвертая ступень — высшая школа. Это обучение в колледжах, университетах. Уровень образования в высших учебных заведениях на острове соответствует высоким образовательным европейским стандартам. Государственная или частная школа: какие разница между ними? Рассказываем, в чём отличия. В госшколах длительность занятий и четвертей меньше, чем в частных.  В частных заведениях может быть больше образовательных программ, которые нацелены на то, чтобы всестороннее повлиять на развитие ученика как личности. В госшколах существует форма. Она одинаковая для всех учащихся. А вот в частных предоставляется униформа с эмблемой заведения. В частных школах занятия оканчиваются по строгому распорядку. А в государственных школах уроки могут заканчиваться в разное время. Учащиеся в государственных заведениях идут на каникулы во второй половине июня. Ученики в частные школы всё ещё продолжают обучаться. Детям предлагаются разные профильные программы. Это может быть математический летний лагерь, различные поездки, экскурсии, клуб по интересам . Каникулы в частных заведениях проходят насыщенно. Всё для того, чтобы максимально развить таланты и потенциал детей Кстати, в частных заведениях могут увеличить количество часов. А учебная программа может расширяться. Стоимость образования в частных заведениях составляет 1 500 — 2 500 долларов в год. Цена обучения зависит от возраста ученика и от типа заведения.   Программа обучения в средних школах Дети обучаются на протяжении 12 лет. Особый акцент делается на изучении английского языка. В частных заведениях уже в начальных школах занятия проводятся на английском языке. А турецкий язык является дополнительным. В государственных заведениях занятия в младших классах проходят на турецком. В средней школе некоторые дисциплины ведутся на английском языке. Английский язык активно используется для того, чтобы ученики были подготовлены к обучению в высших учебных заведениях. В каждой школе Северного Кипра ученикам предлагают изучать дополнительно три, четыре иностранных языка. Также делается акцент на изучение информатики и новых информационных технологий. А ещё пользуются спросом такие предметы, как робототехника, экология, верховая езда. Если вы планируете переезжать на Северный Кипр с детьми, то про образование можете не переживать. Ваши дети получат все необходимые знания.

Северный Кипр – остров, который так и манит к себе туристов. Но при этом отпугивает некоторых из-за существующих стереотипов. А что вы знаете об этом удивительном острове? Очень даже возможно, что вы верите в какие-то стереотипы. Но на деле же это может быть совсем неправдой. Предлагаем прочитать нашу статью и развеять мифы об этом острове! МИФ 1: ДО СЕВЕРНОГО КИПРА СЛОЖНО ДОБРАТЬСЯ Это совершенно не так! На самом деле добраться до этого прекрасного острова не так и сложно. Существует два способа. Рассказываем, какие. Первый вариант – безвизовый, через Турцию. Из Турции до острова можно долететь на самолете. Когда прилетите на остров, вам поставят штамп в загранпаспорте. Второй способ добраться до Северного Кипра – через Южную часть. Но в таком случае сначала нужно получить шенгенскую визу. Если виза есть, то можно купить билет на Южный Кипр, прилететь в аэропорт Ларнака. А оттуда пересечь границу Северного Кипра на автобусе или автомобиле. МИФ 2: СЕВЕРНЫЙ КИПР – СТРАНА, КОТОРАЯ НИКЕМ НЕ ПРИЗНАНА. И снова неправда! Есть государство, которое официально признаёт Турецкую Республику Северного Кипра. И это – Турция. МИФ 3: ЕСЛИ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ, ТО ВЫГОДНЕЕ НА ЮЖНОЙ ЧАСТИ, ЧЕМ НА СЕВЕРНОЙ Развенчиваем очередной стереотип. В реальности всё наоборот: на Южном части острова недвижимость более дорогая. А вот на Северном Кипре – гораздо дешевле. Здесь достаточно низкая стоимость объектов недвижимости. Вот, например, на этой части острова вы сможете купить жильё от 35 тыс. евро. МИФ 4: ЕСЛИ ВЫ ИНОСТРАНЕЦ, ТО ЖИЛЬЕ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ ПРИОБРЕСТИ БУДЕТ ОЧЕНЬ СЛОЖНО В реальности каждый иностранный гражданин сможет купить на Северном Кипре недвижимость. Только в некоторых случаях могут не позволить купить объект недвижимости. Рассказываем, в каких: если есть уголовное прошлое; если объект недвижимости находится меньше, чем в 100 метрах от военной базы; если оформляется земельный титул на объект недвижимости на Северном Кипре, который был приобретен раньше. По конституции, на острове иностранцу можно официально зарегистрировать лишь один объект недвижимости на своё имя. МИФ 5: СЕВЕРНЫЙ КИПР – СТРАНА СТРОГИХ МУСУЛЬМАНСКИХ ЗАКОНОВ Действительно, на этом острове в большинстве исповедуется ислам. Но при этом киприоты нерелигиозные. На острове не так много женщин, которые ходят в парандже. А возле мечетей стоят храмы православной веры. Турецкая Республика Северного Кипра считается светским государством. Поэтому никто не будет пытаться обратить вас в своё вероисповедание. И даже в образовательных школах не заставляют обязательно изучать ислам. МИФ 6: СЕВЕРНЫЙ КИПР – ОЧЕНЬ НЕБЕЗОПАСНАЯ СТРАНА Этот стереотип появился потому что ТРСК, как государство, признает только единственная страна – Турция. И многим кажется, что в этой стране творится хаос и беспредел. Но это всего лишь очередной стереотип. В реальности Кипр является цивилизованным государством. И кстати, в этой стране низкий уровень преступности. Можно много говорить об этом острове. Но лучше всё-таки здесь побывать и самому убедиться, какое же это невероятное и действительно райское и комфортное для жизни место.

Приобретение недвижимости на северном Кипре может стать причиной получения ВНЖ. Основания: договор купли продажи или Титул (право собственности на ваше имя). При этом получение ВНЖ не зависит от стоимости недвижимости. Также нет необходимости открывать свое дело. Не имеет значение срок пребывания в стране. Нет никаких экзаменов и тестов для получения ВНЖ. Иностранцы, владеющие недвижимостью на Северном Кипре,могут подать заявление на получение Вида на жительство при условии: наличие недвижимого жилого имущества, в котором можно проживать; один из владельцев получает ВНЖ, если в Титуле прописаны несколько собственников, владеющие долями; члены семьи могут получить семейный ВНЖ; полная выплата стоимости недвижимости; достаточный доход для нахождения и постоянного проживания на территории страны; прохождение медицинского обследования в ТРСК; оформление страхового полиса. В отдел миграции местной полиции необходимо отправить пакет справок и документов: справка с места жительства; выписка с банковского счета; все документы о договоре купли-продаже недвижимости и переводе Титула ( как и сам Титул); счет из государственной клиники; паспорт (здесь есть некоторые нюансы, которые можно обсудить с нашими консультантами); страховой полис; документ об отсутствии судимостей; фотографии (2 шт.); почтовые марки. Если ВНЖ запрашивается для членов семьи собственника недвижимости, то следует приложить документы, подтверждающие родство (свидетельства о браке, рождении, удочерении/усыновлении и т.д.). Учитывайте тот факт, что первые 3 года ВНЖ выдается сроком на 1 год. После этого периода ВНЖ действует 2 года. По истечении 12 лет можно получить гражданство. Если вы приобрели на Северном Кипре недвижимость, то право получить ВНЖ имеют все члены вашей семьи (кроме детей до 18 лет, инвалидам - они автоматически регистрируются при получении ВНЖ родителями или законными представителями).   Что дает ВНЖ? При имеющемся виде на жительство, иностранный гражданин имеет право получить медицинскую страховку, бесплатное обучение в государственных школах, открыть счет в банке, получить визы в другие страны, чьи посольства есть на территории ТРСК.   Более подробно проконсультировать по вопросу получения вида на жительство на Северном Кипре смогут специалисты нашей компании Cyprus World.

Кипр - туристическая страна с богатой историей, благоприятным климатом и высоким уровнем жизни. После яркого и приятного отдыха в этом сказочном месте, может возникнуть желание остаться здесь навсегда. Для такого важного решения необходимо тщательно изучить условия проживания, быт и привычки местного населения, стоимость недвижимости и ее обслуживания, еды, отдыха, образования и т.д. Сперва разберем основные плюсы проживания на Северном Кипре. Райский уголок средиземноморья обладает всем необходимым для комфортной жизни. Из главных преимуществ стоит выделить: доступность получения вида на жительство высокий уровень жизни на ряду с очень низким уровнем преступности транспортная доступность хороший мягкий климат с благоприятным экологическим фактором постоянно развивающаяся инфраструктура в городах богатая история страны с множеством туристических мест доступные цены на многие услуги, товары и налоги Минусов немного, но о них также стоит упомянуть: В зависимости от региона климат меняется от мягкого до достаточно жаркого трудоустроиться можно только по рабочей визе, только с ВНЖ этого сделать не получится некоторые коммунальные услуги потребуют больших затрат придется привыкать к левостороннему движению Разберем самые главные критерии подробнее. Условия жизни. Официальной статистики по уровню жизни на Северном Кипре нигде нет, так как это государство молодое и признано пока только Турцией. Но внутренняя статистика оценивает уровень жизни местного населения, как высокий. Об этом говорит и развитый рынок недвижимости, цены на многие услуги и продукты, медицинское обслуживание, непрекращающаяся застройка городов и развитие инфраструктуры и т.д. На Кипре стабильная экономическая ситуация. Многие сферы активно развиваются и продолжают расти (туризм, отдых и развлечения, туризм, образование и т.д.)   Недвижимость Если покупать недвижимость на Северном Кипре, то следует учитывать несколько факторов, от которых цена последних будет варьироваться от 35 тысяч британских фунтов до такой суммы, которую может себе представить человек. Ценообразующие факторы: Тип недвижимости, общая площадь, меблировка и обустройство Месторасположение (город, провинция, инфраструктура, комплекс и его обслуживание) Расположение относительно моря Транспорт Самые недорогие варианты можно посмотреть на регионы Искеле и Фамагусты. Желательно заниматься этими вопросами в сотрудничестве с агентством недвижимости. Благо, их здесь много и многие из них ориентированы на русскоговорящих граждан.   Расходы на недвижимость и коммунальные услуги. В расходы недвижимости могут входить: ежемесячные сборы на уборку территории, освещение и видеонаблюдение, вывоз мусора и прочее. В зависимости от вида недвижимости и комплекса, в котором оно находится, цена варьируется от 5 до 150 евро. Газ. Понятия центрального газопровода на Северном Кипре нет. Местное население пользуется газовыми баллонами. Их продажей, установкой и обслуживанием занимаются специальные организации. Одного баллона может хватить на 3-12 месяцев, а цена за один - 12 евро. Электроэнергия. Если в месяц укладываться в 200 кВт, то оплата происходит по стандартному тарифу 0,15 евро за кВт. Вода. Центральный водопровод с ценником 0,8 евро за 1 кубометр. Налог. Единая система налогообложения на недвижимость - это 0,25 евро за 1 м2 закрытой площади. Налог не землю здесь не придусмотрен.   Продукты Большое разнообразие фруктов, овощей, морепродуктов и мяса, да еще и по доступным ценам в любой сезон. Сколько на это уйдет денег из вашего бюджета зависит от ваших предпочтений в еде, количестве человек в семье. Одежда и бытовая техника. Мягкий климат позволит забыть о пуховиках и зимней обуви - такой зимы, к которой мы привыкли, здесь не бывает. Круглый год стоит теплая погода, которая лишь летом может сменяться жарой. Высокий уровень конкуренции среди продавцов позволяет приобретать вещи по очень выгодным ценам. Радуют и частые распродажи. В магазинах и торговых центрах представлен широкий выбор бытовой техники многих известных марок. Учитывая, что многая недвижимость продается уже оборудованная бытовыми приборами, дополнительно можно ничего не приобретать.   Автомобиль. Как указывалось выше, на Северном Кипре есть сложность привыкания к левостороннему движению, но это все временно. Иметь машину на Северном Кипре - это удобно, практично и недорого (бензин менее 1 евро за литр). Для тех, кто пока не может позволить себе личное авто, есть много фирм, занимающихся авто арендой. Общественный транспорт - это автобусы, маршрутки и такси. Он не очень популярен не только потому, что не особо развит, но и потому, что многим удобнее и выгоднее все-таки иметь личный автомобиль.   Мобильная связь и интернет. Связь на Северном Кипре не только хорошего качества, но и невероятно доступная, как и интернет, который есть везде.   Отдых. На Северном Кипре можно выбрать пляж, исходя из своих предпочтений: для уединенного отдыха на природе, для семейного купания с детьми, солнечные ванны на шезлонгах или жаркие ночные вечеринки. Есть как дикие пляжи, так и оборудованные; платные и бесплатные. Индустрия развлечений и отдыха постоянно развивается за счет своей актуальности у туристов. Поэтому мест, где можно отдохнуть очень много: рестораны и кафе, парки, аттракционы и т.д.   Образование. Привычный нам принцип получения образования (дошкольное-начальная и средняя школы-высшее) выстроен и на Северном Кипре. При переезде можно найти рядом школу или сад с русскоговорящим персоналом и детьми, что позволит вашим детям быстрее и легче адаптироваться.   Медицина. Хорошо развита  медицина на Северном Кипре. Больницы, аптеки, частные клиники и медицинские центры, во многих из них есть русскоговорящий персонал. Квалификация местных врачей позволяет назвать уровень медицины на полуострове достаточно высоким. По ценам медицинское обслуживание на Северном Кипре более доступное, по сравнению с другими европейскими странами. Многие сферы жизни ориентированы на “русских”: учреждения образования, клиники, рестораны и кафе, агентства недвижимости, радио, газеты и т.д. Местное население дружелюбно и толерантно настроено на русскоговорящих людей. С местными можно общаться на английском языке.   А теперь коротко о том, как переехать на Северный Кипр. Без визы на территории страны можно находиться 90 дней. Въехать можно по загранпаспорту и билету. Для получения ВНЖ необходимо приобрести недвижимость. Еще потребуются документы: загранпаспорт копия договора на приобретенную недвижимость подтверждение финансового статуса (надо подтвердить, что ваш доход не менее 1260 лир в месяц) фотографии на паспорт стандартные 10 штук почтовых марок свидетельства о браке, рождении детей. По истечении 12 лет проживания на Северном Кипре можно получить гражданство и ПМЖ.   Для работы необходима рабочая виза. Открытие личного бизнеса также регламентировано и оформляется немного иначе. Полную информацию можно получить на консультации.

Если уже выбран подходящий объект недвижимости, то следующим шагом будет согласование стоимости и обсуждение условий покупки. Далее адвокат должен составить контракт, в котором будут отображены все условия продажи: полная стоимость, сроки, паспортные данные продавца, покупатели и т.д.). На основании документов, полученных от продавца, адвокат составляет договор купли-продажи на нескольких языках (турецкий, английский, русский). Далее документ согласовывается обеими сторонами и подписывается. Следующий этап - это оплата всех пошлин, налогов и т.д. Когда договор подписан, следует оплатить 0,5% контрактной стоимости объекта недвижимости - Гербовый сбор. Личная рекомендация нашей компании, оплатить все юридические услуги и Гербовый сбор сразу. После дается 21 день на регистрацию контракта в Земельном Департаменте. Данная процедура направлена на защиту покупателя. Как только контракт зарегистрирован, покупатель становится полноправным собственником недвижимого имущества. Как только он получил ключи, необходимо оплатить НДС 5% от контрактной стоимости недвижимости. Кочан (тур.) - правовой титул. Для его оформления, если  вы не являетесь гражданином Северного Кипра, надо получить специальное разрешение на покупку недвижимости. Адвокат подаст от вашего имени заявление в МВД, запросит разрешение на покупку и будет курировать этот вопрос до полного рассмотрения заявления.   Дополнительные расходы, которые необходимо учитывать: Адвокатские услуги - 1200 британских фунтов; Гербовый сбор - 0,5% от контрактной стоимости недвижимости, регистрация в Земельном Кадастре - 6% от стоимости недвижимости, перевод титула на имя покупателя - 6% (итого 12% от контрактной стоимости); НДС - 5% от контрактной стоимости; Коммунальные услуги: подключение воды и электричества (стоимость будет зависеть от муниципалитета); Трансформаторный сбор (сумма зависит от объекта недвижимости);